夫が住宅ローンの審査に落ちた！その時できることとは？－住まいの相談窓口お役立ちコラム

住宅ローン審査に落ちる3つの代表例

住宅ローンの審査に落ちてしまう原因はいくつかあります。
該当するものがあると、落ちる可能性が高く注意が必要です。

ケース1：転職したて

転職したての場合、審査に落ちる可能性があります。
お金を貸す側である金融機関は「安定して払い続ける財力があるか」を見ています。
転職したてで、収入が安定していないうちは信用がないため、審査に落ちやすくなります。

ケース2：自営業

自営業の場合も審査が通りにくく、落ちやすいです。
サラリーマンと比較して、安定した売上や収入が確保されていないため、審査が厳しくなります。

ケース3：借入希望額に見合う年収がない

住宅ローンの借入額と年収が見合ってない場合、審査に落ちる可能性が高くなります。
自身がいくらの住宅ローンを組めるのか、事前にシミュレーションしておきましょう。

審査に落ちた場合の3つの対処方法

審査に落ちてしまった場合の3つの対処法を解説します。

対処法1：奥様が代わりに申し込む

ご主人が審査に落ちてしまった場合は、奥様が申し込んで住宅ローンを組んでみましょう。
ご主人の給与から支払うとしても、申込の名義を奥様に変えるだけで審査が通るケースがあります。

対処法2：ご主人とペアローンを組む

ご主人の年収だけでは希望の借入額が通らない場合は、「ペアローン」を検討しましょう。
ペアローンとは、一つの物件に対してご夫婦それぞれがローンを組む借入方法です。
2人の年収が合算されるため、借入額を増やせます。

対処法3：親に協力を求める

頭金を援助してもらったり、親子リレーローンという二世代で組む住宅ローンを利用するのも手です。
ぜひ相談してみてください。

まとめ

住宅ローンの審査が落ちることは、珍しいことではありません。
審査に落ちた場合には、紹介した対処方法を試してみてください。

また住宅ローンに関しご不安がある方は、住まいの相談窓口にご相談ください。
ご紹介した以外の対処法や通りやすい金融機関や住宅ローンをご紹介します。
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